Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 298 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 298 342 zł na 10 lat będzie kosztował 18 325 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 863 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 225 549 zł
| Cena: | 11 298 342,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 197 237,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 225 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 325 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 462 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 863 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 277 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 168 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 450 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 428 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 680 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 298 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 168 508 zł | 4% | 10 lat | 16 493 320 zł | 2 216 023 zł | 14 277 297 zł | 92 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 428 176 zł | 4% | 10 lat | 20 158 502 zł | 2 708 472 zł | 17 450 030 zł | 113 096 zł |
| Większy wkład własny | 11 298 342 zł | 8% | 10 lat | 18 099 944 zł | 2 419 314 zł | 15 680 630 zł | 97 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 298 342 zł w kredycie na 10 846 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 846 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 603 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 450 085 zł | |
| Rata miesięczna: | 120 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 120 417 zł czyli o 17 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 603 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
