Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 275 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 275 056 zł na 10 lat będzie kosztował 16 460 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 260 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 212 591 zł
| Cena: | 10 275 056,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 726 525,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 212 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 460 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 200 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 260 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 876 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 247 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 686 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 426 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 894 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 247 551 zł | 8% | 10 lat | 14 860 814 zł | 1 984 571 zł | 12 876 243 zł | 79 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 302 562 zł | 8% | 10 lat | 18 106 704 zł | 2 420 218 zł | 15 686 486 zł | 97 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 275 056 zł | 4% | 10 lat | 16 666 141 zł | 2 239 243 zł | 14 426 898 zł | 93 503 zł |
| Większy wkład własny | 10 275 056 zł | 18% | 10 lat | 16 008 537 zł | 2 114 298 zł | 13 894 239 zł | 76 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 275 056 zł w kredycie na 9 453 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 453 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 140 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 593 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 948 zł czyli o 16 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 140 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
