Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 275 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 275 056 zł na 10 lat będzie kosztował 16 008 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 894 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 212 591 zł
| Cena: | 10 275 056,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 726 525,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 212 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 008 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 114 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 894 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 546 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 247 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 283 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 302 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 260 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 528 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 247 551 zł | 18% | 10 lat | 14 453 922 zł | 1 907 261 zł | 12 546 660 zł | 68 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 302 562 zł | 18% | 10 lat | 17 609 391 zł | 2 325 728 zł | 15 283 663 zł | 83 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 275 056 zł | 8% | 10 lat | 16 460 640 zł | 2 200 198 zł | 14 260 442 zł | 88 365 zł |
| Większy wkład własny | 10 275 056 zł | 28% | 10 lat | 15 556 435 zł | 2 028 399 zł | 13 528 036 zł | 63 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 275 056 zł w kredycie na 8 425 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 425 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 799 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 224 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 541 zł czyli o 17 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 799 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
