Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 275 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 275 974 zł na 10 lat będzie kosztował 15 557 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 529 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 214 397 zł
| Cena: | 10 275 974,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 726 948,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 214 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 557 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 529 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 218 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 248 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 882 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 303 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 895 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 275 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 248 377 zł | 28% | 10 lat | 14 048 284 zł | 1 830 115 zł | 12 218 169 zł | 57 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 303 572 zł | 28% | 10 lat | 17 113 607 zł | 2 231 438 zł | 14 882 169 zł | 70 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 275 974 zł | 18% | 10 lat | 16 009 968 zł | 2 114 487 zł | 13 895 481 zł | 76 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 275 974 zł w kredycie na 7 398 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 398 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 458 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 856 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 141 zł czyli o 18 430 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 458 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
