Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 278 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 278 756 zł na 10 lat będzie kosztował 16 466 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 265 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 219 869 zł
| Cena: | 10 278 756,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 728 227,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 219 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 466 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 200 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 265 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 880 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 250 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 692 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 306 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 432 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 899 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 278 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 250 880 zł | 8% | 10 lat | 14 866 165 zł | 1 985 285 zł | 12 880 880 zł | 79 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 306 632 zł | 8% | 10 lat | 18 113 224 zł | 2 421 089 zł | 15 692 135 zł | 97 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 278 756 zł | 4% | 10 lat | 16 672 142 zł | 2 240 049 zł | 14 432 093 zł | 93 537 zł |
| Większy wkład własny | 10 278 756 zł | 18% | 10 lat | 16 014 302 zł | 2 115 060 zł | 13 899 242 zł | 76 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 278 756 zł w kredycie na 9 456 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 456 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 141 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 598 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 986 zł czyli o 16 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 141 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
