Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 028 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 028 408 zł na 10 lat będzie kosztował 1 668 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 445 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 023 034 zł
| Cena: | 1 028 407,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 067,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 023 034 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 668 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 445 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 567 zł | 8% | 10 lat | 1 501 270 zł | 199 950 zł | 1 301 320 zł | 7 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 131 249 zł | 8% | 10 lat | 1 834 886 zł | 244 384 zł | 1 590 502 zł | 9 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 028 408 zł | 4% | 10 lat | 1 688 646 zł | 226 075 zł | 1 462 571 zł | 9 359 zł |
| Większy wkład własny | 1 028 408 zł | 18% | 10 lat | 1 622 828 zł | 213 569 zł | 1 409 258 zł | 7 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 028 408 zł w kredycie na 946 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946135.98 zł.
| Kwota kredytu: | 946 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 260 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 504 zł czyli o 1 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
