Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 028 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 028 471 zł na 10 lat będzie kosztował 1 668 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 446 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 023 159 zł
| Cena: | 1 028 471,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 096,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 023 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 668 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 222 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 446 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 409 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 624 zł | 8% | 10 lat | 1 501 362 zł | 199 963 zł | 1 301 400 zł | 7 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 131 318 zł | 8% | 10 lat | 1 834 998 zł | 244 399 zł | 1 590 600 zł | 9 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 028 471 zł | 4% | 10 lat | 1 688 750 zł | 226 089 zł | 1 462 661 zł | 9 359 zł |
| Większy wkład własny | 1 028 471 zł | 18% | 10 lat | 1 622 928 zł | 213 583 zł | 1 409 345 zł | 7 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 028 471 zł w kredycie na 946 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 946194.2 zł.
| Kwota kredytu: | 946 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 314 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 260 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 505 zł czyli o 1 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 314 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
