Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 131 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 131 318 zł na 10 lat będzie kosztował 1 834 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 590 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 225 474 zł
| Cena: | 1 131 318,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 520 406,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 225 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 834 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 244 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 590 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 018 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 550 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 018 186 zł | 8% | 10 lat | 1 651 498 zł | 219 959 zł | 1 431 540 zł | 8 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 244 450 zł | 8% | 10 lat | 2 018 498 zł | 268 839 zł | 1 749 660 zł | 10 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 131 318 zł | 4% | 10 lat | 1 857 625 zł | 248 698 zł | 1 608 927 zł | 10 295 zł |
| Większy wkład własny | 1 131 318 zł | 18% | 10 lat | 1 785 220 zł | 234 941 zł | 1 550 279 zł | 8 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 131 318 zł w kredycie na 1 040 813 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040813.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 813 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 386 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 555 zł czyli o 1 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
