Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 028 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 028 500 zł na 10 lat będzie kosztował 1 688 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 462 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 023 215 zł
| Cena: | 1 028 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 110 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 023 215 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 688 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 226 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 462 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 925 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 131 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 446 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 028 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 925 650 zł | 4% | 10 lat | 1 519 917 zł | 203 486 zł | 1 316 432 zł | 8 423 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 131 350 zł | 4% | 10 lat | 1 857 677 zł | 248 705 zł | 1 608 972 zł | 10 295 zł |
| Większy wkład własny | 1 028 500 zł | 8% | 10 lat | 1 668 227 zł | 222 187 zł | 1 446 040 zł | 8 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 028 500 zł w kredycie na 987 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 987360 zł.
| Kwota kredytu: | 987 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 328 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 315 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 962 zł czyli o 1 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 328 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
