Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 285 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 285 769 zł na 10 lat będzie kosztował 15 572 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 542 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 233 665 zł
| Cena: | 10 285 769,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 731 453,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 233 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 572 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 030 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 542 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 229 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 896 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 257 192 zł | 28% | 10 lat | 14 061 675 zł | 1 831 859 zł | 12 229 815 zł | 57 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 314 346 zł | 28% | 10 lat | 17 129 920 zł | 2 233 565 zł | 14 896 355 zł | 70 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 285 769 zł | 18% | 10 lat | 16 025 228 zł | 2 116 503 zł | 13 908 726 zł | 76 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 285 769 zł w kredycie na 7 405 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 405 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 866 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 219 zł czyli o 18 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
