Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 285 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 285 769 zł na 10 lat będzie kosztował 16 025 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 908 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 233 665 zł
| Cena: | 10 285 769,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 731 453,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 233 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 025 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 116 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 908 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 559 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 299 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 275 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 542 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 257 192 zł | 18% | 10 lat | 14 468 991 zł | 1 909 250 zł | 12 559 742 zł | 68 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 314 346 zł | 18% | 10 lat | 17 627 751 zł | 2 328 153 zł | 15 299 598 zł | 83 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 285 769 zł | 8% | 10 lat | 16 477 802 zł | 2 202 492 zł | 14 275 310 zł | 88 458 zł |
| Większy wkład własny | 10 285 769 zł | 28% | 10 lat | 15 572 654 zł | 2 030 514 zł | 13 542 141 zł | 63 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 285 769 zł w kredycie na 8 434 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 434 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 802 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 236 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 638 zł czyli o 17 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 802 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
