Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 286 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 286 297 zł na 10 lat będzie kosztował 16 026 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 909 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 234 704 zł
| Cena: | 10 286 297,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 731 696,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 234 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 026 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 116 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 909 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 560 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 300 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 314 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 276 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 286 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 542 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 286 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 257 668 zł | 18% | 10 lat | 14 469 735 zł | 1 909 348 zł | 12 560 387 zł | 68 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 314 927 zł | 18% | 10 lat | 17 628 657 zł | 2 328 273 zł | 15 300 384 zł | 83 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 286 297 zł | 8% | 10 lat | 16 478 648 zł | 2 202 605 zł | 14 276 044 zł | 88 462 zł |
| Większy wkład własny | 10 286 297 zł | 28% | 10 lat | 15 573 454 zł | 2 030 618 zł | 13 542 836 zł | 63 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 286 297 zł w kredycie na 8 434 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 434 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 802 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 237 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 643 zł czyli o 17 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 802 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
