Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 291 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 291 105 zł na 10 lat będzie kosztował 16 033 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 915 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 244 161 zł
| Cena: | 10 291 105,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 733 908,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 244 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 033 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 117 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 915 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 566 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 261 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 307 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 282 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 549 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 291 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 261 995 zł | 18% | 10 lat | 14 476 497 zł | 1 910 240 zł | 12 566 257 zł | 68 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 320 216 zł | 18% | 10 lat | 17 636 896 zł | 2 329 361 zł | 15 307 535 zł | 83 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 291 105 zł | 8% | 10 lat | 16 486 350 zł | 2 203 634 zł | 14 282 716 zł | 88 504 zł |
| Większy wkład własny | 10 291 105 zł | 28% | 10 lat | 15 580 733 zł | 2 031 567 zł | 13 549 166 zł | 63 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 291 105 zł w kredycie na 8 438 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 438 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 803 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 242 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 687 zł czyli o 17 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 803 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
