Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 320 216 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 320 216 zł na 10 lat będzie kosztował 17 636 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 307 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 268 577 zł
| Cena: | 11 320 215,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 299,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 268 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 636 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 329 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 307 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 776 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 188 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 838 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 710 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 904 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 320 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 188 194 zł | 18% | 10 lat | 15 873 206 zł | 2 096 425 zł | 13 776 782 zł | 75 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 452 237 zł | 18% | 10 lat | 19 400 585 zł | 2 562 297 zł | 16 838 289 zł | 92 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 320 216 zł | 8% | 10 lat | 18 134 985 zł | 2 423 998 zł | 15 710 987 zł | 97 354 zł |
| Większy wkład własny | 11 320 216 zł | 28% | 10 lat | 17 138 806 zł | 2 234 724 zł | 14 904 083 zł | 70 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 320 216 zł w kredycie na 9 282 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 282 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 084 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 366 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 056 zł czyli o 19 286 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 084 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
