Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 292 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 292 155 zł na 10 lat będzie kosztował 16 488 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 284 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 246 227 zł
| Cena: | 10 292 154,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 734 391,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 246 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 488 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 203 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 284 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 897 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 262 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 712 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 450 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 917 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 262 939 zł | 8% | 10 lat | 14 885 544 zł | 1 987 873 zł | 12 897 671 zł | 79 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 321 370 zł | 8% | 10 lat | 18 136 836 zł | 2 424 245 zł | 15 712 590 zł | 97 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 292 155 zł | 4% | 10 lat | 16 693 875 zł | 2 242 969 zł | 14 450 906 zł | 93 659 zł |
| Większy wkład własny | 10 292 155 zł | 18% | 10 lat | 16 035 177 zł | 2 117 817 zł | 13 917 361 zł | 76 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 292 155 zł w kredycie na 9 468 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 468 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 145 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 614 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 123 zł czyli o 16 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 145 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
