Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 321 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 321 370 zł na 10 lat będzie kosztował 18 136 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 712 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 270 849 zł
| Cena: | 11 321 370,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 207 830,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 270 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 136 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 424 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 712 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 141 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 189 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 283 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 895 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 309 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 321 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 189 233 zł | 8% | 10 lat | 16 323 152 zł | 2 181 821 zł | 14 141 331 zł | 87 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 453 508 zł | 8% | 10 lat | 19 950 519 zł | 2 666 670 zł | 17 283 849 zł | 107 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 321 370 zł | 4% | 10 lat | 18 363 263 zł | 2 467 266 zł | 15 895 997 zł | 103 024 zł |
| Większy wkład własny | 11 321 370 zł | 18% | 10 lat | 17 638 695 zł | 2 329 598 zł | 15 309 097 zł | 83 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 321 370 zł w kredycie na 10 415 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 415 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 460 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 876 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 635 zł czyli o 18 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 460 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
