Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 292 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 292 865 zł na 10 lat będzie kosztował 16 036 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 918 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 247 623 zł
| Cena: | 10 292 864,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 734 717,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 247 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 036 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 117 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 918 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 568 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 263 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 310 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 322 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 285 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 551 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 263 578 zł | 18% | 10 lat | 14 478 973 zł | 1 910 567 zł | 12 568 406 zł | 68 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 322 151 zł | 18% | 10 lat | 17 639 912 zł | 2 329 759 zł | 15 310 153 zł | 83 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 292 865 zł | 8% | 10 lat | 16 489 170 zł | 2 204 011 zł | 14 285 158 zł | 88 519 zł |
| Większy wkład własny | 10 292 865 zł | 28% | 10 lat | 15 583 398 zł | 2 031 914 zł | 13 551 483 zł | 63 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 292 865 zł w kredycie na 8 440 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 440 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 804 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 244 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 703 zł czyli o 17 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 804 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
