Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 296 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 296 775 zł na 10 lat będzie kosztował 15 589 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 556 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 255 316 zł
| Cena: | 10 296 775,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 736 516,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 255 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 589 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 032 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 556 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 242 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 267 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 912 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 326 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 923 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 296 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 267 098 zł | 28% | 10 lat | 14 076 722 zł | 1 833 820 zł | 12 242 902 zł | 57 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 326 453 zł | 28% | 10 lat | 17 148 250 zł | 2 235 955 zł | 14 912 295 zł | 70 224 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 296 775 zł | 18% | 10 lat | 16 042 376 zł | 2 118 767 zł | 13 923 609 zł | 76 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 296 775 zł w kredycie na 7 413 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 413 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 463 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 876 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 307 zł czyli o 18 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 463 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
