Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 326 453 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 326 453 zł na 10 lat będzie kosztował 17 148 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 912 295 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 280 847 zł
| Cena: | 11 326 453,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 210 168,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 280 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 148 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 235 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 912 295 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 421 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 193 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 403 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 459 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 315 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 326 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 193 808 zł | 28% | 10 lat | 15 433 425 zł | 2 012 360 zł | 13 421 065 zł | 63 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 459 098 zł | 28% | 10 lat | 18 863 075 zł | 2 459 551 zł | 16 403 524 zł | 77 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 326 453 zł | 18% | 10 lat | 17 646 614 zł | 2 330 644 zł | 15 315 970 zł | 83 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 326 453 zł w kredycie na 8 155 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 155 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 709 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 864 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 538 zł czyli o 20 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 709 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
