Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 299 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 299 130 zł na 10 lat będzie kosztował 16 499 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 293 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 259 947 zł
| Cena: | 10 299 129,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 737 599,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 259 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 499 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 205 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 293 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 906 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 269 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 723 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 329 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 460 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 299 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 926 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 299 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 269 217 zł | 8% | 10 lat | 14 895 631 zł | 1 989 220 zł | 12 906 411 zł | 79 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 329 042 zł | 8% | 10 lat | 18 149 126 zł | 2 425 888 zł | 15 723 238 zł | 97 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 299 130 zł | 4% | 10 lat | 16 705 188 zł | 2 244 489 zł | 14 460 699 zł | 93 722 zł |
| Większy wkład własny | 10 299 130 zł | 18% | 10 lat | 16 046 044 zł | 2 119 252 zł | 13 926 792 zł | 76 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 299 130 zł w kredycie na 9 475 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 475 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 148 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 623 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 194 zł czyli o 16 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 148 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
