Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 299 130 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 299 130 zł na 10 lat będzie kosztował 16 705 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 460 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 259 947 zł
| Cena: | 10 299 129,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 737 599,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 259 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 705 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 244 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 460 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 056 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 269 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 906 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 329 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 293 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 299 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 269 217 zł | 4% | 10 lat | 15 081 015 zł | 2 024 443 zł | 13 056 572 zł | 84 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 329 042 zł | 4% | 10 lat | 18 375 707 zł | 2 468 938 zł | 15 906 769 zł | 103 094 zł |
| Większy wkład własny | 10 299 130 zł | 8% | 10 lat | 16 499 206 zł | 2 205 353 zł | 14 293 853 zł | 88 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 299 130 zł w kredycie na 9 887 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 887 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 284 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 172 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 768 zł czyli o 16 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 284 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
