Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 030 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 030 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 625 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 411 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 026 913 zł
| Cena: | 1 030 379,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 974,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 026 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 625 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 213 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 411 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 270 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 553 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 342 zł | 18% | 10 lat | 1 463 345 zł | 192 581 zł | 1 270 764 zł | 6 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 133 418 zł | 18% | 10 lat | 1 788 533 zł | 235 377 zł | 1 553 156 zł | 8 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 030 380 zł | 8% | 10 lat | 1 671 276 zł | 222 593 zł | 1 448 683 zł | 8 861 zł |
| Większy wkład własny | 1 030 380 zł | 28% | 10 lat | 1 580 603 zł | 205 365 zł | 1 375 238 zł | 6 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 030 380 zł w kredycie na 844 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 844911.81 zł.
| Kwota kredytu: | 844 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 280 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 125 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 380 zł czyli o 1 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 280 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
