Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 030 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 030 380 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 375 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 026 913 zł
| Cena: | 1 030 379,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 473 974,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 026 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 375 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 342 zł | 28% | 10 lat | 1 422 542 zł | 184 828 zł | 1 237 714 zł | 5 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 133 418 zł | 28% | 10 lat | 1 738 663 zł | 225 901 zł | 1 512 761 zł | 7 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 030 380 zł | 18% | 10 lat | 1 625 939 zł | 213 979 zł | 1 411 960 zł | 7 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 030 380 zł w kredycie na 741 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 741873.81 zł.
| Kwota kredytu: | 741 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 988 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 236 zł czyli o 1 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
