Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 310 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 310 485 zł na 10 lat będzie kosztował 16 063 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 942 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 282 285 zł
| Cena: | 10 310 485,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 742 823,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 282 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 063 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 942 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 589 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 279 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 336 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 341 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 574 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 279 437 zł | 18% | 10 lat | 14 503 760 zł | 1 913 837 zł | 12 589 922 zł | 68 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 341 534 zł | 18% | 10 lat | 17 670 110 zł | 2 333 747 zł | 15 336 362 zł | 83 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 310 485 zł | 8% | 10 lat | 16 517 397 zł | 2 207 784 zł | 14 309 613 zł | 88 670 zł |
| Większy wkład własny | 10 310 485 zł | 28% | 10 lat | 15 610 075 zł | 2 035 393 zł | 13 574 682 zł | 63 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 310 485 zł w kredycie na 8 454 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 454 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 809 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 263 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 863 zł czyli o 17 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 809 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
