Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 310 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 310 727 zł na 10 lat będzie kosztował 16 064 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 942 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 282 761 zł
| Cena: | 10 310 727,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 742 934,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 282 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 064 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 121 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 942 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 590 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 279 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 336 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 341 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 575 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 279 655 zł | 18% | 10 lat | 14 504 100 zł | 1 913 882 zł | 12 590 218 zł | 68 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 341 800 zł | 18% | 10 lat | 17 670 524 zł | 2 333 802 zł | 15 336 722 zł | 83 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 310 727 zł | 8% | 10 lat | 16 517 785 zł | 2 207 836 zł | 14 309 949 zł | 88 672 zł |
| Większy wkład własny | 10 310 727 zł | 28% | 10 lat | 15 610 441 zł | 2 035 441 zł | 13 575 000 zł | 63 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 310 727 zł w kredycie na 8 454 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 454 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 809 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 263 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 866 zł czyli o 17 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 809 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
