Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 310 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 310 727 zł na 10 lat będzie kosztował 16 517 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 309 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 282 761 zł
| Cena: | 10 310 727,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 742 934,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 282 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 517 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 207 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 309 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 920 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 279 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 740 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 341 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 476 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 942 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 279 655 zł | 8% | 10 lat | 14 912 405 zł | 1 991 460 zł | 12 920 945 zł | 79 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 341 800 zł | 8% | 10 lat | 18 169 564 zł | 2 428 620 zł | 15 740 944 zł | 97 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 310 727 zł | 4% | 10 lat | 16 724 000 zł | 2 247 017 zł | 14 476 983 zł | 93 828 zł |
| Większy wkład własny | 10 310 727 zł | 18% | 10 lat | 16 064 113 zł | 2 121 638 zł | 13 942 475 zł | 76 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 310 727 zł w kredycie na 9 485 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 485 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 151 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 637 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 313 zł czyli o 16 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 151 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
