Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 310 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 310 727 zł na 10 lat będzie kosztował 16 724 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 476 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 282 761 zł
| Cena: | 10 310 727,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 742 934,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 282 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 724 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 247 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 476 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 071 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 279 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 924 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 341 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 309 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 279 655 zł | 4% | 10 lat | 15 097 998 zł | 2 026 723 zł | 13 071 275 zł | 84 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 341 800 zł | 4% | 10 lat | 18 396 400 zł | 2 471 718 zł | 15 924 681 zł | 103 210 zł |
| Większy wkład własny | 10 310 727 zł | 8% | 10 lat | 16 517 785 zł | 2 207 836 zł | 14 309 949 zł | 88 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 310 727 zł w kredycie na 9 898 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 898 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 288 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 186 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 891 zł czyli o 16 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 288 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
