Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 031 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 031 612 zł na 10 lat będzie kosztował 1 627 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 413 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 029 338 zł
| Cena: | 1 031 612,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 541,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 029 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 627 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 214 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 413 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 272 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 928 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 134 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 928 451 zł | 18% | 10 lat | 1 465 096 zł | 192 811 zł | 1 272 285 zł | 6 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 134 774 zł | 18% | 10 lat | 1 790 673 zł | 235 658 zł | 1 555 014 zł | 8 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 031 612 zł | 8% | 10 lat | 1 673 275 zł | 222 859 zł | 1 450 416 zł | 8 872 zł |
| Większy wkład własny | 1 031 612 zł | 28% | 10 lat | 1 582 493 zł | 205 611 zł | 1 376 883 zł | 6 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 031 612 zł w kredycie na 845 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 845922.44 zł.
| Kwota kredytu: | 845 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 281 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 126 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 391 zł czyli o 1 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 281 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
