Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 317 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 317 185 zł na 10 lat będzie kosztował 15 620 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 583 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 295 464 zł
| Cena: | 10 317 184,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 745 904,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 295 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 620 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 036 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 583 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 267 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 941 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 348 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 285 466 zł | 28% | 10 lat | 14 104 623 zł | 1 837 454 zł | 12 267 169 zł | 57 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 348 903 zł | 28% | 10 lat | 17 182 239 zł | 2 240 387 zł | 14 941 852 zł | 70 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 317 185 zł | 18% | 10 lat | 16 074 174 zł | 2 122 967 zł | 13 951 207 zł | 76 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 317 185 zł w kredycie na 7 428 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 428 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 468 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 896 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 470 zł czyli o 18 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 468 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
