Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 317 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 317 185 zł na 10 lat będzie kosztował 16 528 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 318 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 295 464 zł
| Cena: | 10 317 184,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 745 904,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 295 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 528 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 209 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 318 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 929 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 750 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 348 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 486 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 285 466 zł | 8% | 10 lat | 14 921 744 zł | 1 992 707 zł | 12 929 037 zł | 79 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 348 903 zł | 8% | 10 lat | 18 180 943 zł | 2 430 141 zł | 15 750 802 zł | 97 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 317 185 zł | 4% | 10 lat | 16 734 474 zł | 2 248 424 zł | 14 486 049 zł | 93 886 zł |
| Większy wkład własny | 10 317 185 zł | 18% | 10 lat | 16 074 174 zł | 2 122 967 zł | 13 951 207 zł | 76 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 317 185 zł w kredycie na 9 491 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 491 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 153 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 645 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 379 zł czyli o 16 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 153 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
