Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 317 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 317 515 zł na 10 lat będzie kosztował 16 074 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 951 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 296 115 zł
| Cena: | 10 317 515,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 746 057,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 296 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 074 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 123 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 951 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 598 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 285 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 346 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 349 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 319 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 583 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 285 764 zł | 18% | 10 lat | 14 513 649 zł | 1 915 142 zł | 12 598 507 zł | 68 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 349 267 zł | 18% | 10 lat | 17 682 158 zł | 2 335 339 zł | 15 346 819 zł | 83 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 317 515 zł | 8% | 10 lat | 16 528 660 zł | 2 209 290 zł | 14 319 370 zł | 88 731 zł |
| Większy wkład własny | 10 317 515 zł | 28% | 10 lat | 15 620 718 zł | 2 036 781 zł | 13 583 938 zł | 63 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 317 515 zł w kredycie na 8 460 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 460 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 810 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 271 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 927 zł czyli o 17 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 810 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
