Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 349 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 349 267 zł na 10 lat będzie kosztował 17 682 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 346 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 325 726 zł
| Cena: | 11 349 267,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 220 662,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 325 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 682 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 335 339 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 346 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 812 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 881 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 484 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 751 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 349 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 942 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 349 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 214 340 zł | 18% | 10 lat | 15 913 942 zł | 2 101 805 zł | 13 812 137 zł | 75 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 484 194 zł | 18% | 10 lat | 19 450 374 zł | 2 568 873 zł | 16 881 501 zł | 92 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 349 267 zł | 8% | 10 lat | 18 181 526 zł | 2 430 219 zł | 15 751 307 zł | 97 604 zł |
| Większy wkład własny | 11 349 267 zł | 28% | 10 lat | 17 182 790 zł | 2 240 459 zł | 14 942 331 zł | 70 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 349 267 zł w kredycie na 9 306 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 306 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 092 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 398 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 320 zł czyli o 19 336 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 092 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
