Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 321 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 321 230 zł na 10 lat będzie kosztował 15 626 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 588 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 303 422 zł
| Cena: | 10 321 230,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 747 765,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 303 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 626 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 037 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 588 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 271 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 289 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 947 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 956 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 289 107 zł | 28% | 10 lat | 14 110 154 zł | 1 838 175 zł | 12 271 979 zł | 57 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 353 353 zł | 28% | 10 lat | 17 188 977 zł | 2 241 265 zł | 14 947 711 zł | 70 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 321 230 zł | 18% | 10 lat | 16 080 477 zł | 2 123 800 zł | 13 956 677 zł | 76 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 321 230 zł w kredycie na 7 431 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 431 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 469 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 900 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 503 zł czyli o 18 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 469 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
