Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 321 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 321 230 zł na 10 lat będzie kosztował 16 080 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 956 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 303 422 zł
| Cena: | 10 321 230,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 747 765,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 303 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 080 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 123 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 956 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 603 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 289 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 352 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 324 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 588 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 289 107 zł | 18% | 10 lat | 14 518 875 zł | 1 915 832 zł | 12 603 043 zł | 68 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 353 353 zł | 18% | 10 lat | 17 688 524 zł | 2 336 180 zł | 15 352 345 zł | 84 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 321 230 zł | 8% | 10 lat | 16 534 611 zł | 2 210 085 zł | 14 324 526 zł | 88 763 zł |
| Większy wkład własny | 10 321 230 zł | 28% | 10 lat | 15 626 343 zł | 2 037 514 zł | 13 588 829 zł | 63 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 321 230 zł w kredycie na 8 463 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 463 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 811 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 275 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 961 zł czyli o 17 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 811 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
