Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 321 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 321 230 zł na 10 lat będzie kosztował 16 741 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 491 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 303 422 zł
| Cena: | 10 321 230,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 747 765,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 303 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 741 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 249 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 491 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 084 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 289 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 940 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 353 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 324 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 289 107 zł | 4% | 10 lat | 15 113 378 zł | 2 028 787 zł | 13 084 590 zł | 84 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 353 353 zł | 4% | 10 lat | 18 415 139 zł | 2 474 236 zł | 15 940 903 zł | 103 316 zł |
| Większy wkład własny | 10 321 230 zł | 8% | 10 lat | 16 534 611 zł | 2 210 085 zł | 14 324 526 zł | 88 763 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 321 230 zł w kredycie na 9 908 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 908 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 292 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 200 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 003 zł czyli o 16 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 292 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
