Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 289 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 289 107 zł na 10 lat będzie kosztował 15 113 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 084 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 273 080 zł
| Cena: | 9 289 107,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 272 989,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 273 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 113 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 028 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 084 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 776 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 360 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 346 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 218 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 934 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 289 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 360 197 zł | 4% | 10 lat | 13 602 040 zł | 1 825 909 zł | 11 776 131 zł | 76 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 218 018 zł | 4% | 10 lat | 16 573 625 zł | 2 226 813 zł | 14 346 813 zł | 92 984 zł |
| Większy wkład własny | 9 289 107 zł | 8% | 10 lat | 14 927 595 zł | 1 993 489 zł | 12 934 107 zł | 79 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 289 107 zł w kredycie na 8 917 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 917 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 962 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 880 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 003 zł czyli o 14 472 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 962 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
