Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 032 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 032 508 zł na 10 lat będzie kosztował 1 583 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 378 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 031 100 zł
| Cena: | 1 032 508,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 953,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 031 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 583 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 378 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 929 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 515 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 135 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 414 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 929 257 zł | 28% | 10 lat | 1 425 481 zł | 185 210 zł | 1 240 271 zł | 5 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 135 759 zł | 28% | 10 lat | 1 742 254 zł | 226 368 zł | 1 515 886 zł | 7 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 032 508 zł | 18% | 10 lat | 1 629 298 zł | 214 421 zł | 1 414 877 zł | 7 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 032 508 zł w kredycie na 743 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 743406.19 zł.
| Kwota kredytu: | 743 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 990 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 253 zł czyli o 1 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
