Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 032 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 032 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 675 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 031 574 zł
| Cena: | 1 032 749,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 064,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 031 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 675 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 929 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 929 474 zł | 8% | 10 lat | 1 507 608 zł | 200 794 zł | 1 306 813 zł | 7 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 136 024 zł | 8% | 10 lat | 1 842 631 zł | 245 415 zł | 1 597 216 zł | 9 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 032 749 zł | 4% | 10 lat | 1 695 774 zł | 227 029 zł | 1 468 745 zł | 9 398 zł |
| Większy wkład własny | 1 032 749 zł | 18% | 10 lat | 1 629 679 zł | 214 471 zł | 1 415 207 zł | 7 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 032 749 zł w kredycie na 950 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 950130.39 zł.
| Kwota kredytu: | 950 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 265 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 548 zł czyli o 1 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
