Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 032 749 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 032 749 zł na 10 lat będzie kosztował 1 695 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 468 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 031 574 zł
| Cena: | 1 032 749,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 064,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 031 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 695 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 468 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 321 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 929 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 929 474 zł | 4% | 10 lat | 1 526 197 zł | 204 326 zł | 1 321 871 zł | 8 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 136 024 zł | 4% | 10 lat | 1 865 352 zł | 249 732 zł | 1 615 620 zł | 10 338 zł |
| Większy wkład własny | 1 032 749 zł | 8% | 10 lat | 1 675 120 zł | 223 105 zł | 1 452 015 zł | 8 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 032 749 zł w kredycie na 991 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 991440.39 zł.
| Kwota kredytu: | 991 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 329 402 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 320 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 007 zł czyli o 1 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 329 402 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
