Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 032 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 032 774 zł na 10 lat będzie kosztował 1 675 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 452 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 031 623 zł
| Cena: | 1 032 773,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 076,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 031 623 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 675 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 452 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 306 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 929 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 597 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 929 497 zł | 8% | 10 lat | 1 507 643 zł | 200 799 zł | 1 306 844 zł | 7 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 136 051 zł | 8% | 10 lat | 1 842 675 zł | 245 421 zł | 1 597 254 zł | 9 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 032 774 zł | 4% | 10 lat | 1 695 815 zł | 227 035 zł | 1 468 780 zł | 9 398 zł |
| Większy wkład własny | 1 032 774 zł | 18% | 10 lat | 1 629 717 zł | 214 476 zł | 1 415 241 zł | 7 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 032 774 zł w kredycie na 950 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 950152.91 zł.
| Kwota kredytu: | 950 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 265 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 549 zł czyli o 1 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
