Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 136 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 136 051 zł na 10 lat będzie kosztował 1 842 675 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 597 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 234 785 zł
| Cena: | 1 136 051,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 522 583,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 234 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 842 675 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 245 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 597 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 437 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 022 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 756 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 249 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 022 446 zł | 8% | 10 lat | 1 658 408 zł | 220 879 zł | 1 437 529 zł | 8 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 249 656 zł | 8% | 10 lat | 2 026 943 zł | 269 963 zł | 1 756 979 zł | 10 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 136 051 zł | 4% | 10 lat | 1 865 396 zł | 249 738 zł | 1 615 658 zł | 10 338 zł |
| Większy wkład własny | 1 136 051 zł | 18% | 10 lat | 1 792 689 zł | 235 924 zł | 1 556 765 zł | 8 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 136 051 zł w kredycie na 1 045 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1045167.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 045 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 347 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 392 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 604 zł czyli o 1 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 347 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
