Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 329 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 329 478 zł na 10 lat będzie kosztował 16 754 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 503 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 319 647 zł
| Cena: | 10 329 478,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 751 559,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 319 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 754 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 251 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 503 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 095 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 953 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 362 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 335 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 329 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 296 530 zł | 4% | 10 lat | 15 125 455 zł | 2 030 409 zł | 13 095 046 zł | 84 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 362 426 zł | 4% | 10 lat | 18 429 855 zł | 2 476 213 zł | 15 953 641 zł | 103 398 zł |
| Większy wkład własny | 10 329 478 zł | 8% | 10 lat | 16 547 824 zł | 2 211 851 zł | 14 335 973 zł | 88 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 329 478 zł w kredycie na 9 916 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 916 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 294 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 210 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 091 zł czyli o 16 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 294 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
