Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 329 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 329 478 zł na 10 lat będzie kosztował 16 547 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 335 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 319 647 zł
| Cena: | 10 329 478,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 751 559,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 319 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 547 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 211 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 335 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 944 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 769 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 362 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 329 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 967 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 329 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 296 530 zł | 8% | 10 lat | 14 939 524 zł | 1 995 082 zł | 12 944 442 zł | 79 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 362 426 zł | 8% | 10 lat | 18 202 606 zł | 2 433 036 zł | 15 769 570 zł | 97 717 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 329 478 zł | 4% | 10 lat | 16 754 413 zł | 2 251 103 zł | 14 503 310 zł | 93 998 zł |
| Większy wkład własny | 10 329 478 zł | 18% | 10 lat | 16 093 327 zł | 2 125 497 zł | 13 967 830 zł | 76 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 329 478 zł w kredycie na 9 503 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 503 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 157 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 660 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 504 zł czyli o 16 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 157 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
