Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 329 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 329 478 zł na 10 lat będzie kosztował 16 093 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 967 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 319 647 zł
| Cena: | 10 329 478,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 751 559,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 319 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 093 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 125 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 967 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 613 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 364 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 362 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 335 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 329 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 599 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 329 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 296 530 zł | 18% | 10 lat | 14 530 477 zł | 1 917 363 zł | 12 613 114 zł | 68 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 362 426 zł | 18% | 10 lat | 17 702 660 zł | 2 338 046 zł | 15 364 613 zł | 84 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 329 478 zł | 8% | 10 lat | 16 547 824 zł | 2 211 851 zł | 14 335 973 zł | 88 834 zł |
| Większy wkład własny | 10 329 478 zł | 28% | 10 lat | 15 638 830 zł | 2 039 142 zł | 13 599 688 zł | 64 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 329 478 zł w kredycie na 8 470 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 470 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 814 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 284 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 036 zł czyli o 17 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 814 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
