Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 329 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 329 478 zł na 10 lat będzie kosztował 15 638 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 599 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 319 647 zł
| Cena: | 10 329 478,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 751 559,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 319 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 638 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 039 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 599 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 281 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 296 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 959 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 362 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 967 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 329 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 296 530 zł | 28% | 10 lat | 14 121 430 zł | 1 839 644 zł | 12 281 786 zł | 57 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 362 426 zł | 28% | 10 lat | 17 202 713 zł | 2 243 057 zł | 14 959 656 zł | 70 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 329 478 zł | 18% | 10 lat | 16 093 327 zł | 2 125 497 zł | 13 967 830 zł | 76 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 329 478 zł w kredycie na 7 437 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 437 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 470 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 908 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 568 zł czyli o 18 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 470 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
