Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 033 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 033 121 zł na 10 lat będzie kosztował 1 584 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 378 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 032 306 zł
| Cena: | 1 033 121,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 235,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 032 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 584 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 378 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 241 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 929 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 929 809 zł | 28% | 10 lat | 1 426 327 zł | 185 320 zł | 1 241 007 zł | 5 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 136 433 zł | 28% | 10 lat | 1 743 289 zł | 226 503 zł | 1 516 786 zł | 7 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 033 121 zł | 18% | 10 lat | 1 630 265 zł | 214 548 zł | 1 415 717 zł | 7 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 033 121 zł w kredycie na 743 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 743848.27 zł.
| Kwota kredytu: | 743 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 990 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 258 zł czyli o 1 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
