Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 033 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 033 763 zł na 10 lat będzie kosztował 1 676 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 453 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 033 568 zł
| Cena: | 1 033 762,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 530,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 033 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 676 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 223 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 453 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 930 386 zł | 8% | 10 lat | 1 509 087 zł | 200 991 zł | 1 308 095 zł | 8 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 137 139 zł | 8% | 10 lat | 1 844 439 zł | 245 656 zł | 1 598 783 zł | 9 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 033 763 zł | 4% | 10 lat | 1 697 438 zł | 227 252 zł | 1 470 186 zł | 9 407 zł |
| Większy wkład własny | 1 033 763 zł | 18% | 10 lat | 1 631 278 zł | 214 681 zł | 1 416 596 zł | 7 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 033 763 zł w kredycie na 951 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 951061.68 zł.
| Kwota kredytu: | 951 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 315 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 267 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 559 zł czyli o 1 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 315 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
