Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 338 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 338 158 zł na 10 lat będzie kosztował 16 561 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 348 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 336 722 zł
| Cena: | 10 338 158,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 755 552,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 336 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 561 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 213 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 348 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 955 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 782 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 515 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 979 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 304 342 zł | 8% | 10 lat | 14 952 078 zł | 1 996 758 zł | 12 955 320 zł | 80 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 371 974 zł | 8% | 10 lat | 18 217 902 zł | 2 435 081 zł | 15 782 821 zł | 97 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 338 158 zł | 4% | 10 lat | 16 768 492 zł | 2 252 995 zł | 14 515 498 zł | 94 077 zł |
| Większy wkład własny | 10 338 158 zł | 18% | 10 lat | 16 106 850 zł | 2 127 283 zł | 13 979 568 zł | 76 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 338 158 zł w kredycie na 9 511 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 511 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 160 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 671 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 593 zł czyli o 16 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 160 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
