Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 371 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 371 974 zł na 10 lat będzie kosztował 18 217 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 782 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 370 394 zł
| Cena: | 11 371 973,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 231 108,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 370 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 217 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 435 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 782 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 204 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 361 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 509 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 967 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 377 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 234 777 zł | 8% | 10 lat | 16 396 112 zł | 2 191 573 zł | 14 204 539 zł | 88 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 509 171 zł | 8% | 10 lat | 20 039 692 zł | 2 678 589 zł | 17 361 104 zł | 107 579 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 371 974 zł | 4% | 10 lat | 18 445 342 zł | 2 478 294 zł | 15 967 047 zł | 103 485 zł |
| Większy wkład własny | 11 371 974 zł | 18% | 10 lat | 17 717 535 zł | 2 340 011 zł | 15 377 524 zł | 84 153 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 371 974 zł w kredycie na 10 462 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 462 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 476 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 938 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 152 zł czyli o 18 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 476 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
