Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 338 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 338 158 zł na 10 lat będzie kosztował 16 106 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 979 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 336 722 zł
| Cena: | 10 338 158,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 755 552,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 336 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 106 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 979 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 623 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 304 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 377 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 371 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 348 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 611 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 304 342 zł | 18% | 10 lat | 14 542 687 zł | 1 918 974 zł | 12 623 713 zł | 68 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 371 974 zł | 18% | 10 lat | 17 717 535 zł | 2 340 011 zł | 15 377 524 zł | 84 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 338 158 zł | 8% | 10 lat | 16 561 729 zł | 2 213 710 zł | 14 348 020 zł | 88 908 zł |
| Większy wkład własny | 10 338 158 zł | 28% | 10 lat | 15 651 971 zł | 2 040 856 zł | 13 611 116 zł | 64 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 338 158 zł w kredycie na 8 477 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 477 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 816 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 293 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 115 zł czyli o 17 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 816 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
